In dieser Grundstücksauktion wird ein stark sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus im Duderstädter Ortsteil Gerblingerode angeboten. Das Objekt steht seit Jahren leer und muss entrümpelt werden. Das Haus hat keine Ein- oder Ausbauten, es hat quasi Rohbaustandard. Es gibt kein Treppenhaus, Zugang nach oben derzeit nur über Leitern. Zur Nutzbarmachung sind Investitionen erforderlich. Es gibt Anschlüsse für Elektro, Wasser, Gas, welche anscheinend aktuellem Standard entsprechen. Im hinteren Grundstücksteil ist im EG ein alter Stall mit undichtem Flachdach aus Beton. Das EG ist voll überbaut, es gibt keinen Innenhof. Die Grundstücksfläche beträgt 66 m². Im 1.OG könnte man auf dem Flachdach des Stalls eine Terrasse anlegen. Im 1.OG und DG des Vorderhauses ist Platz für jeweils einen Raum und Kammer /WC. Folgende Flächen werden geschätzt, Angaben ohne Gewähr: EG ca. 50 m², 1.OG ca. 25 m², DG ca. 20 m², gesamt ca. 95 m² Wohn- oder Nutzfläche. Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabstimmung möglich, Zutritt auf eigene Gefahr. In dieser Auktion wird ein Käufer zum bestmöglichen Kaufpreis gesucht. Der eigentliche Grundstücksverkauf erfolgt nicht über diese Auktion, sondern über einen danach ab zu schließenden notariellen Kaufvertrag mit dem Insolvenzverwalter. Hierfür entstehen dem Käufer neben dem Kaufpreis Kosten für Notar und Grunderwerbssteuer sowie eine Verkaufsprovision an die Proventura GmbH über 15% plus Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis.